セントレー浦和

  • 埼玉県さいたま市浦和区本太二丁目

  • 京浜東北線 / 浦和駅 徒歩7分

  • 1997年築 / 10階建 / 89戸 / SRC造

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価格偏差値

66.1
非常に割安

推定相場価格より16.2%割安

販価
4,800万円
74.7万円/㎡
相場
5,725万円
89.0万円/㎡
4,005
5,152
6,299
7,445
AI査定結果
推定相場価格
5,725万円
89.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,152万円〜6,299万円
80.1万円/㎡〜98.0万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年5月10日
セントレー浦和
4,800万円（74.7万円/㎡）/ 8階 / 64.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は82.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/014,800万円74.7万円8階 64.3㎡ 3LDK南東
2026/04/134,480万円74.7万円7階 60㎡ 3DK南西
2026/03/275,698万円95.0万円8階 60㎡ 3LDK南東
2026/03/144,680万円78.0万円7階 60㎡ 3DK南西
2025/10/274,900万円81.7万円7階 60㎡ 3DK南西
2025/02/184,998万円83.3万円5階 60㎡ 3LDK南西
2025/02/095,080万円84.7万円5階 60㎡ 3LDK南西
2025/01/204,980万円82.5万円5階 60.37㎡ 3LDK南西
2025/01/195,280万円88.0万円5階 60㎡ 3LDK南西
2024/11/235,990万円87.8万円10階 68.25㎡ 3LDK南西
2024/07/125,280万円87.5万円5階 60.37㎡ 3LDK南西
2024/06/174,280万円71.3万円5階 60㎡ 3LDK南西
2024/05/275,380万円89.1万円5階 60.37㎡ 3LDK南西
2024/03/035,499万円80.6万円5階 68.25㎡ 3LDK南西
2024/02/065,599万円82.0万円5階 68.25㎡ 3LDK南西
2024/01/255,799万円85.0万円5階 68.25㎡ 3LDK南西
2024/01/255,699万円83.5万円5階 68.25㎡ 3LDK南西
2023/10/115,899万円86.4万円5階 68.25㎡ 3LDK南西
2023/09/274,250万円70.4万円5階 60.37㎡ 3LDK南西
2023/09/105,999万円87.9万円5階 68.25㎡ 3LDK南西
2023/08/253,500万円58.3万円3階 60㎡ 3LDK南西
2023/07/146,299万円92.3万円5階 68.25㎡ 3LDK+南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は65.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/01
セントレー浦和
さいたま市浦和区本太二丁目
浦和駅7分 4,800万円74.7万円64.3㎡3LDK8階 / 10階建 南東1997年89戸SRC
2026/03/13イトーピア与野ステーションコート
さいたま市浦和区上木崎一丁目
与野駅4分 5,980万円84.5万円70.8㎡3LDK12階 / 17階建 南西1999年115戸SRC
2025/10/13グランデュオ南街区
さいたま市浦和区上木崎一丁目
与野駅1分 4,780万円63.4万円75.44㎡3LDK5階 / 14階建 南東1996年125戸SRC
2026/01/24ステイツ浦和常盤北
さいたま市浦和区針ケ谷四丁目
与野駅4分 4,280万円65.3万円65.51㎡3LDK7階 / 7階建 南西1995年60戸RC
2024/06/15ハイホーム浦和参番館
さいたま市浦和区上木崎五丁目
与野駅14分 4,680万円61.8万円75.69㎡2LDK8階 / 8階建 東1998年39戸RC
2024/06/02浦和針ケ谷パーク・ホームズ参番館
さいたま市浦和区針ケ谷二丁目
与野駅8分 4,180万円57.8万円72.32㎡3LDK2階 / 7階建 南東1999年60戸RC
2024/09/21浦和領家パーク・ホームズ弐番館
さいたま市浦和区領家七丁目
与野駅9分 3,980万円58.1万円68.52㎡3LDK2階 / 5階建 南1994年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%上昇、さいたま市浦和区では25.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して14.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
37.5万円/㎡
前年比+2.1%
さいたま市浦和区
65.3万円/㎡
前年比+25.1%
埼玉県
さいたま市浦和区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セントレー浦和
所在地埼玉県さいたま市浦和区本太二丁目
交通京浜東北線浦和駅徒歩7分
築年月1997年
階数10階建
総戸数89戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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